1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력본사" 남서측 인근에 위치하고 있는 지식 산업센터내 제마동 제1층 제104호 및 제105호 등 총 2개호의 구분상가로서, 주위는 동류형 집합상가, 아파트단지지대, 다가구주택 등 공동주택지대, 한국전력, 농촌경제연구원, 전력 거래소 등 공공시설, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 한빛로, 우정로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
3) 건물의 구조= 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물내의 1층 104호 및 1층 105호로서, 외벽 : 시멘몰탈(노출콘크리트) 및 강판유리 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
4) 이용상태= 기호(1),(2) 모두 기준시점 현재 실내 일부에 박스 등 물건이 적치되어 있기는 하나, 전체 적인 관찰상 "공실"로 사료됨.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 지식산업센터(집합상가)부지로 이용 중에 있음.
7) 인접 도로상태등= 북서측, 북동측 및 남동측으로 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= -
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기호(1),(2) 모두 집합건축물대장상의 용도가 일반음식점으로 등재되어 있으며, 기준 시점 현재 실내 일부에 박스 등 물건 등이 적치되어 있기는 하나, 전체적인 관찰상으 로는 모두 "공실"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력본사" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.6.19.근저당
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