언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 영광군 백수읍 백암리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원(2023타경81955)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 360,452,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 201,853,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 영광군 백수읍 백암리 소재 "교동마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 해안도로변으로 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 완경사지로 전(휴경지)로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 보전관리지역 가축사육제한구역(양, 사슴, 말 소, 젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>해당 토지는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제58조(개발행위허가의 기준) 의 규정에 따라 개발행위가 제한될 수 있으니 자세한 사항은 해당부서(종합민원과 허가 담당 350-5830)에서 확인하시기 바랍니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
-지적경계불분명, 지적측량요
-건축물의 높이 등 개발행위가 제한될 수 있으므로 자세한 내용은 영광군 종합민원과(350-5830)에 입찰 전 확인바람
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 영광군 백수읍 백암리 소재 "교동마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 360,452,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.3.23.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
