감정가는 45,000,000원입니다만 최저입찰가는 22,050,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▷ 위치 : 충청남도 당진시 송산면 당산1로 563, 1동 5층503호
▷ 유 형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2022 타경 4019
▷ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 송악면 매곡리 소재 "매곡리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 경사슬래브 위기와지붕 5층 건 내 제5층 제503호로서외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 마감 등,창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로 및 단지 외곽으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호(1) 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 토지 기호(2) 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 토지 기호(3) 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적인 토지 매곡리 330번지는 2013년 06월 19일자로 매곡리 330,330-6,330-7번지로 분할 되었으나 등기사항전부증명서상 미정리 상태로서 3필지 일단지를 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2021.07.19
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대지권 목적인 토지 매곡리 330번지는 2013.6.19.자로 매곡리 330, 330-6, 330-7번지로 분할되었으나 등기사항전부증명서상 미정리 상태로 3필지를 일단지를 기준으로 평가함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산은 당진시 송산면 매곡리 당산1로 주택가에 소재한 아파트로(3동까지 있음) 엘리베이터는 없으며, 주변환경은 농경지와 주택들이 있으며, 접근성은 차량통행이 많은 도로와 바로 연결이 되어 있어서 양호한 편으로 보이며,
- 임대차관계조사서는 위와 같은 사유로 전입된 세대가 있어서 전입세대열람내역과 주민등록등본을 근거로 임대차관계조사서를 작성하였으나 기타 자세한 사항은 별도의 조사가 필요할 것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악면 매곡리 소재 "매곡리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 기와지붕. 철근콘크리트 벽식조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.13.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
