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[경상남도 양산시 근린상가경매] 경상남도 양산시 물금읍 야리3길 <2023타경107738>
[ 경상남도 양산시 상가 법원경매 ]
양산시경매,물금읍경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건
2023 타경 107738 상가 부동산경매물건으로
매각기일이
인 울산지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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주택임대차보호법
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이 물건의 사건번호는 2023타경107738 (울산지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 16 )
진행상태 : 유찰 울산지방법원 8계☎ 216-8268
소 재 지
경상남도 양산시 물금읍 야리3길 8-7, 2층202호
지도 보기
사건번호
2023 타경 107738
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
705,000,000원
채 권 자
부OOO
사건접수일
2023.06.19
최저입찰가
(34%) 241,815,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.06.22
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.09.19
경매청구금
472,543,145원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
243.04㎡(73.52평 )
토지면적
119.51㎡(36.15평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
야리3길 8-7
1695.2 분의 119.5101
119.51㎡ (36.15평)
건물
야리3길 8-7
2층202호 일반철골구조
243.04㎡ (73.52평)
2024-03-21
유찰
(100%) 705,000,000 원
2024-04-25
유찰
(70%) 493,500,000 원
2024-05-30
유찰
(49%) 345,450,000 원
2024-07-04
진행
(34%) 241,815,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 “부산도시철도 2호선 증산역” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "증산역"이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 기타지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,(사용승인일:2015.07.02)외벽 : 복합판넬 및 스톤코트 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,창호 : 프로젝트창 임.
4) 이용상태=제2종근린생활시설.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 및 주차장시설은 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
202호 전부
2021.11.17.
2023.01.17.
2023.08.29
80,000,000
없음 2021.11.16. ~ 2023.11.16.
정OO
2021.09.03.
없음
매각물건명세 비고 이영수 : 제출한 임대차계약서의 특약사항 중 "2. 임차인의 인테리어시설등과 코로나정국등을 감안하여 2021년11월16일부터 2022년3월31일까지는 월세를 면제키로 하며, 2022년4월1일부터 2022년10월31일까지는 월세의 50%(75만원)만 받기로 한다."라는 내용 있음.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 “부산도시철도 2호선 증산역” 북서측 인근에 위치합니다 . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
1,226,162,406원
593,867,986원
59300 % 2.8회
6개월
21건
996,286,473원
492,334,038원
49.4 % 2.5회
12개월
29건
976,068,281원
490,374,300원
50.2 % 2.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(13건 )
입찰일 상가 경상남도 양산시 물금읍 백호로 155, 411동 1층 108호 (양산신도시4차동원로얄듀크비스타)
사건번호 : 2023 5092 감정가 928,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 454,720,000 원
입찰일 상가 경상남도 양산시 물금읍 메기로 199, 1층109호 (양산신도시삼정그린코아더시티)
사건번호 : 2023 2239 감정가 626,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 214,718,000 원
입찰일 상가 경상남도 양산시 물금읍 야리2길 29, 2층201호 (증산스퀘어)
사건번호 : 2023 3737 감정가 351,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 120,393,000 원
입찰일 상가 경상남도 양산시 물금읍 새실로 159, 디동 1층108호 (나래메트로시티)
사건번호 : 2023 6378 감정가 1,380,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 676,200,000 원
입찰일 상가 경상남도 양산시 물금읍 새실로 159, 디동 1층115-1호 (나래메트로시티)
사건번호 : 2023 6378 감정가 449,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 220,010,000 원
입찰일 상가 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층 1-109호 (라피에스타양산)
사건번호 : 2023 1182 감정가 1,484,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 356,308,000 원
입찰일 상가 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 139, 3층305호 (플러스시티)
사건번호 : 2023 4815 감정가 265,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 129,850,000 원
입찰일 상가 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 143, 1층106호 (지오프라자)
사건번호 : 2023 108304 감정가 680,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 476,000,000 원
입찰일 상가 경상남도 양산시 물금읍 버들길 12, 1층102호 (블루테라스)
사건번호 : 2023 6415 감정가 451,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 315,700,000 원
입찰일 상가 경상남도 양산시 물금읍 버들길 12, 1층101호 (블루테라스)
사건번호 : 2023 6422 감정가 466,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 228,340,000 원
입찰일 상가 경상남도 양산시 물금읍 야리4길 13, 4층408호 (에이원시티)
사건번호 : 2023 9360 감정가 209,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 146,300,000 원
입찰일 상가 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-052호 (라피에스타양산)
사건번호 : 2023 5443 감정가 980,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 686,000,000 원
입찰일 상가 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 146, 1층102호 (센트럴프라자)
사건번호 : 2023 8404 감정가 527,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 368,900,000 원
[양산시 물금읍 근린상가] 경상남도 양산시 물금읍 야리3길 8-7, 경매컨설팅 <2023타경107738> 경상남도 근린상가 경매
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