1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 "주막마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등으로 형성된 순수 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 제 차량 출입 가능하며, 주 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 농경지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 남서측으로 구거를 통해 폭 약 2-3미터 정도의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 농업진흥구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
토지 을구 4번 구분지상권등기(2015.03.17. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 농로 옆 토지로서 현재 벼가 식재되어 있는 답 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 "주막마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"토지 을구 4번 구분지상권등기(2015.03.17. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함."
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.03.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
