1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "송정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=급경사 지세의 부정형의 토지로서 현황 "자연림" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=븍측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축시육제한구역(앍 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계임대관계는 미상입니다. 2)기타 참고사항해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-본건 토지는 '거제시청 허가과'에 탐문조사 결과, 기준시점(2022.12.28.) 현재 건축신고 허가[건축허가일:2022.02.18, 건축구분명:신축, 대지면적:7,347㎡, 건축면적:36㎡, 건폐율:0.49%, 연면적:36㎡, 용적율산정연면적:36㎡, 용적률:0.49㎡, 주용도명:자동차관련시설, 주건축물수:1, 부속건축물동수:1]는 되어 있는 것으로 조사됨(감정서 참조).
-육안으로 식별 어려운 분묘 소재 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립할 여지 있음).
-인접 토지와의 지적경계 확인이 불분명한 바, 정확한 위치 및 경계확인은 전문적인 측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "송정초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(100,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경27672(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.07.04.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
