[거제시 덕포동 다세대/빌라] 경상남도 거제시 덕포동 94-6 생텀하우스 경매상담 <2023타경26396> 경상남도 다세대/빌라 경매

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[경상남도 거제시 다세대/빌라경매] 경상남도 거제시 덕포동 94-6 <2023타경26396>

한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 259,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 165,760,000원입니다.
사건번호는 2023타경26396이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경26396 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 14일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 7계 ☎ 055-640-8512
소 재 지	경상남도 거제시 덕포동 94-6 생텀하우스 비동 1층106호 지도 보기				창원지방법원 통영지원 7계 ☎ 055-640-8512
사건번호	2023 타경 26396	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	259,000,000원	채 권 자	거OOO	사건접수일	2023.07.21
최저입찰가	(64%) 165,760,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.07.24
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2023.10.04
경매청구금	212,749,469원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.84㎡(25.66평)	토지면적	272.92㎡(82.56평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	덕포동 94-6	3828.0 분의 272.919	272.919㎡ (82.56평)
건물	덕포동 94-6	1층106호 철근콘크리트구조	84.84㎡ (25.66평) 복층구조

진행	(입찰14일전)

2024-03-25 유찰

(100%) 259,000,000원

2024-04-29 유찰

(80%) 207,200,000원

2024-06-03 진행

(64%) 165,760,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 덕포동 소재 "덕포해수욕장" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 중 1층106호로서,외벽 : 징크패널, 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태="공동주택(연립주택)"으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 승강기설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "연립주택용 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지의 남측으로 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법> 9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
정OO	106호 전부	2022.06.07.	2022.06.07.	2023.09.01	20,000,000 [월]400,000	없음	2022.06.04. ~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공동주택(연립주택)으로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 거제시 덕포동 소재 "덕포해수욕장" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.09.26.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	93,333,333원	51,070,000원	54.84 %	3.3회
6개월	10건	163,200,000원	91,555,258원	55.83 %	3.4회
12개월	18건	162,277,778원	90,413,643원	55.56 %	3.6회