오늘은 경상남도 거제시 양정동 748-21에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2023타경28163 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 409,853,460원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 262,306,000원입니다.
건물면적은 159.61㎡(48.28평)입니다. 토지면적은 492.00㎡(148.83평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 "제산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 완경사 지대내의 자제치반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상입니다. 기타참고사항:해당없음
1) 건물의 구조=기호(2) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 2011.01.26) 외벽 : 화강석타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 새시창호구조입니다.
2) 이용상태=기호(2) : 단독주택으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 구비 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=해당없음
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상입니다. 기타참고사항:해당없음
[부동산 현황조사서 비고란]
*지상에 소나무등 정원수 다수 소재함.
*건물 외벽에 A-108(다솜주택 에이동 108호로 이용중인 것으로 보임)표기 되어 있음.
*제시외 건물
ㄱ)강파이프조 아크릴판넬지붕 2층가추,
ㄴ)강파이프조 아크릴판넬지붕 가추,
ㄷ)강파이프조 아크릴판넬지붕 가추 각 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 양정동 소재 "제산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.8.11.[근저당권]
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