1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물 골든아이티타워 제1층 제117호, 제118호)으로서 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 공원,각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측(양지로) 및 북동측(부광로)를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스 정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물 내제1층 제117호, 제118호로서, (사용승인일 : 2022.02.18.) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 강화유리 및 알루미늄 창호 등입니다.
4) 이용상태=기호(가)는 근린생활시설(상호:아라치)로 이용중이고, 기호(나)는 공부상 근린생활시설로등재되어있으나 현황공실입니다.
5) 설비내역=위생설비(급배수, 급탕), 냉방설비(시스템에어컨), 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건이 소재한 건물 전체를 기준으로 남서측으로 노폭 약 24m내외, 남동측으로 20m내외,북동측으로 30m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m) (접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 대상물건은 집합건물등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시 및 귀 원 제시목록상 지목은"대’이며, 토지이용계획확인서 및 토지대장상 지목은 "공장용지’로 지목이 상이하나 귀 원 제시목록 및 집합건물등기사항전부증명서상 기준으로 목록 표시하였는 바, 참고바랍니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. 건물은 `아라치 치킨` 상호의 상가임.
목록 2. 건물은 공실로 건물 유리에 `임대문의` 현수막이 부착되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 1. 6. 근저당권
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