1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 홍성군 홍북읍 석택리 소재 "홍북터널" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량의 접근 가능하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려시 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1-4) : 부정형의 완경사지로서,‘전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,3) : 인접필지[일련번호 4)]를 통해 북측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2) : 현황 "맹지"임. 일련번호 4) : 북측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 일련번호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소재하는 이동식컨테이너는 이동이 용이하다고 판단되어 감정평가에서 제외하였는 바 경매진행시 참고바람.
7) 공부와의 차이=일련번호 4) : 공부상 지목이 "임야"이나‘전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,3,4번 부동산은 연접소재하며 현황 `전`으로 이용중이며 4번 부동산의 일부는 현황 `농로`로 이용중이며 4번 부동산의 일부 지상에 소유미상의 제시외 이동식컨테이너박스 1동 소재함.
- 2번 부동산은 현황 `전`으로 이용중임.
- 각 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 홍성군 홍북읍 석택리 소재 "홍북터널" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
