1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 유가면 봉리 소재 "유가면사무소" 남측 인근에 위치하는 "파스텔시티 제2층 제203호" 단위상가이며, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 7층건 중 제2층 제203호 단위상가로서, - 외벽 : 대리석, 페어글라스 및 몰탈위페인팅 등 마감. - 내벽 : 내부 인테리어 등 마감. - 바닥 : 타일 등 마감. - 창호 : 강화유리 등 마감.
4) 이용상태=제1종근린생활시설(보청기 판매매장 및 족욕카페)로 이용중임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 소방설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 인접필지와 등고 평탄하며, "상업용"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인),대로2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(촉 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
9) 공부와의 차이=ㅡ
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계내역 확인은 이해관계인의 부재등으로 미상처리 하였으니 업무진행시 재확인 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
목적물공동사용
2020.09.18
30,000,000 [월]1,000,000
없음
도OO
목적물공동사용
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 유가면 봉리 소재 "유가면사무소" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.9.24.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
