1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "자은초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집하여 있는 지대입니다.
2) 교통상황=본건이 속한 미래빌딩까지 제반 차량 및 보행자 출입 자유로우며, 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건물내 1층 101호 외 5개호로서, 외 벽 : 석재타일, 징크판넬, 강화유리 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 ① 기호(1) : 자기질 타일, 노출천정 페인팅 등 마감입니다. ② 기호(2) : 타일 및 천정지 등 마감입니다. ③ 기호(3) : 데코타일 및 목재, 노출천정 페인팅 등 마감입니다. ④ 기호(4) : 벽지, 비닐쉬트 및 일부 목재인테리어 마감, 일부 몰탈 마감입니다. ⑤ 기호(5) : 데코타일, 노출천정 페인팅 마감입니다. ⑥ 기호(6) : 에폭시, 노출천정 페인팅 및 일부 내부 인테리어 마감입니다. 창 호 : 새시 단창호입니다.
4) 이용상태=① 기호(1) 101호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "소매점"이나, 현황 "상호명: 타임공인중개사사무소"로 이용중입니다. ② 기호(2) 102호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "제1종근린생활시설(소매점)"이나, 현황 "상호명: 돼지 세마리"입니다. ③ 기호(3) 201호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "제2종근린생활시설(일반음식점)"이며, 현황 "상호명: 돼지세마리"입니다. ④ 기호(4) 301호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "제2종근린생활시설(일반음식점)"이나, 현황 일부는 사무실(상호명 : 씨 에이치 종합건설(주), 대성산업)"입니다. ⑤ 기호(5) 401호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "제2종근린생활시설(일반음식점)"이나, 현황 "상호명 : BOSS 당구장"으로 운영중입니다. ⑥ 기호(6) 501호 : 집합건축물대장등본상 용도는 "제2종근린생활시설(휴게음식점)"이나, 현황 "상호명 : 레이즈홀덤펍"으로 이용중입니다.
5) 설비내역=건물 내 공동위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 장방형 토지로서, 현황 "상업용지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 미래빌딩 동측으로 대로3류와, 남측으로 소로1류와 각각 접하여 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(2) 102호와 기호(3) 201호사이에는 임차인이 설치한 것으로 탐문조사되는 덤웨이터가 소재하는 바 참고바랍니다.(후첨 "사진용지" 참조)
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "자은초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
