1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 가오동 소재 ‘대전가오고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주거환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 내 1층 103호로서(사용승인일 : 1995.08.30.) 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감,내벽, 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사다리형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 8미터 정도의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천))임.
9) 공부와의 차이=기호(2) 토지의 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 동구 가오동 소재 ‘대전가오고등학교’ 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.02.27.근저당권
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