1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 소담동 소재"소담초등학교" 북측에 소재하는「아크레타아이콤스타시티 제2층 제204-2호」로서, 주위는 상업용.업무용 건물, 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 각급의 학교시설 등이 소재하는 대규모 아파트단지 주변 상가지대로서, 제반 주위여건은 보통인편임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건물중 제2층 제204-2호로서, - 외벽 : 화강석. 현무암 등 석재 치장 붙임, 알루미늄복합판넬 마감, 페인팅 마감 등, - 내벽 : 페인트 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 주상복합건물(근린생활시설, 업무시설, 공동주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측 및 북동측으로 대로변에, 남서측으로 중로 및 소로변에 각각 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계확확인서상, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭40M-50M)(접합), 광로3류(폭40M-50M)(접합), 소로3류(폭8M미만)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2022.10.01.
2023.12.15
10,000,000 [월]550,000
없음
2022.11.01.~현재까지
매각물건명세 비고
주식회사 애플푸드 : 상가건물임대차현황서 미제출되어 있어 사업자등록신청일 확인 불가하며 확정일자 없음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 상호 및 입간판이 없는 물건으로 폐문 상태임
나. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 소담동 소재"소담초등학교" 북측에 소재하는「아크레타아이콤 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하주차장. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
