[광양시 광양읍 토지/전] 전라남도 광양시 광양읍 우산리 330-4 경매대행 <2023타경4179> 전라남도 토지/전 경매

최근본 물건





[전라남도 광양시 토지/전경매] 전라남도 광양시 광양읍 우산리 <2023타경4179>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
전라남도 광양시 광양읍 우산리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2023타경4179)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 22,100,000원입니다. 6회 유찰되어 최저입찰가는 5,070,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경4179 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 8계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 광양시 광양읍 우산리 330-4 지도 보기				광주지방법원 순천지원 8계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 4179	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	22,100,000원	채 권 자	광OOO	사건접수일	2023.08.31
최저입찰가	(23%) 5,070,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.08.31
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.11.27
경매청구금	46,537,624원	경매방법		유찰횟수	6회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	650.00㎡(196.63평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	우산리 330-4	전	650㎡ (196.63평)

진행	(입찰29일전)

2024-03-25 유찰

(100%) 22,100,000원

2024-05-07 유찰

(70%) 15,470,000원

2024-06-17 유찰

(56%) 12,376,000원

2024-07-29 유찰

(45%) 9,901,000원

2024-09-09 변경

(36%) 7,921,000원

2024-10-28 유찰

(36%) 7,921,000원

2024-12-09 유찰

(29%) 6,337,000원

2025-02-03 진행

(23%) 5,070,000원

1) 위치 및 주위환경=기호1 : 광양시 광양읍 읍내리 소재 공영주차장 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대임.
기호2 : 광양시 광양읍 우산리 소재 내우정마을 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지 및 산림지대임.
2) 교통상황=기호1 : 본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
기호2 : 본건까지 차량출입 불가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 사다리형 평지의 상업나지임.
기호2 : 부정형 완경사지의 휴경중인 전임.
4) 인접 도로상태=기호1 : 중로각지, 기호2 : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 도시지역 , 일반상업지역 , 경관광장(광양시고시2012-14)(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) ,중로1류(폭 20m-25m)(저촉),가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 2 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1은 전라남도 광양읍 읍내리에 위치한 대지로 도로변에 위치하고 있어 접근성은 양호하며 주변은 근린생활 시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함. 본건 2는 전라남도 광양시 광양읍 우산리 내우마을 북측에 위치한 전으로 진입로 사정이 좋지 못하여 도보로만 접근이 가능함.주변은 대부분 전과 임야로 형성되어 있으나 근거리에 마을이 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호1 : 광양시 광양읍 읍내리 소재 공영주차장 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 녹지지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 주차장. 차량출입 용이. 차량출입 불가.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.01.15.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	121,694,753원	93,735,167원	76.86 %	2회
6개월	21건	153,052,661원	92,783,714원	60.13 %	2.1회
12개월	36건	131,378,632원	79,802,897원	60.31 %	2.4회