2023타경8173
수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 171,600,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 84,084,000원으로
수원지방법원 경매6계 전화 :☎ 031-213-4500에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 남양읍 소재 "신남3통 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형의 완경사지로 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 자연립 상태의 임야로 보이며, 여러 수목이 자라고 있음.
- 해당 토지는 장덕리 472-25 도로에서 접근을 할 수 있으며 경사도가 있고 인근토지 지상에 철탑이 소재함.
- 지목이 임야이나 분묘는 없는 것으로 보여짐.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 남양읍 소재 "신남3통 마을회관" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 171,600,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 37,200,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
