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[인천시 미추홀구 오피스텔경매] 인천시 미추홀구 경인로41번길 33, <2023타경523699>
인천시 미추홀구 경인로41번길 33, 3층301호 에 있는 오피스텔 경매 물건입니다. 2023타경523699 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 182,000,000원 , 2회 유찰최저입찰가는 127,400,000원 (감정가 70% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경523699 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 14 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 15계☎ 032-860-1615
소 재 지
인천광역시 미추홀구 경인로41번길 33, 3층301호 (숭의동,옥크빌)
지도 보기
사건번호
2023 타경 523699
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
182,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.06.29
최저입찰가
(70%) 127,400,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.06.30
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.09.25
경매청구금
183,125,337원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.38㎡(17.96평 )
토지면적
10.44㎡(3.16평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인로41번길 33
368.3 분의 10.44
10.44㎡ (3.16평)
건물
경인로41번길 33
3층301호 (숭의동,옥크빌) 철근콘크리트구조
59.3826㎡ (17.96평)
2024-03-26
유찰
(100%) 182,000,000 원
2024-04-29
유찰
(100%) 182,000,000 원
2024-04-29
변경
(70%) 127,400,000 원
2024-06-04
진행
(70%) 127,400,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "도원역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 3층 301호로서,2017년 03월 20일 사용승인되었으며,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 약 8M, 북측으로 약 6M의 포장도로에 각각 접하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
전부
2020.11.13.
2020.10.28.
178,000,000
있음
주OO
전부
2020.11.13.
2020.10.28.
2023.09.22
178,000,000
있음 2020.11.13.~2022.11.12.
매각물건명세 비고 신하경 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.12.22.임
주택도시보증공사 (임차인:신하경) : 임차인 신하경의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고, 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.30. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
48건
221,020,833원
125,606,025원
56.56 % 2.3회
6개월
83건
207,363,253원
118,707,117원
57 % 2.5회
12개월
119건
218,679,832원
126,092,373원
57.8 % 2.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 3층301호 (숭의동,아름타워)
사건번호 : 2022 535428 감정가 221,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 221,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 3층302호 (숭의동,아름타워)
사건번호 : 2022 535428 감정가 221,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 221,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 3층303호 (숭의동,아름타워)
사건번호 : 2022 535428 감정가 222,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 222,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 4층401호 (숭의동,아름타워)
사건번호 : 2022 535428 감정가 223,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 223,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 4층403호 (숭의동,아름타워)
사건번호 : 2022 535428 감정가 225,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 225,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 2층201호 (숭의동,한마음아파트)
사건번호 : 2022 517970 감정가 229,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 229,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 3층303호 (숭의동,한마음아파트)
사건번호 : 2022 517970 감정가 222,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 222,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 4층405호 (숭의동,한마음아파트)
사건번호 : 2022 517970 감정가 233,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 233,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 5층503호 (숭의동,한마음아파트)
사건번호 : 2022 517970 감정가 227,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 227,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 5층504호 (숭의동,한마음아파트)
사건번호 : 2022 517970 감정가 237,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 237,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 6층601호 (숭의동,한마음아파트)
사건번호 : 2022 517970 감정가 238,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 238,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 5층502호 (숭의동,한아름아파트)
사건번호 : 2022 7305 감정가 190,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 133,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 7층701호 (숭의동,한아름아파트)
사건번호 : 2022 7305 감정가 212,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 148,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 3층305호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 6623 감정가 244,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 170,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 5층505호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 6623 감정가 246,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 172,200,000 원
[미추홀구 숭의동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경인로41번길 33, 3층301호 경매투자문의 <2023타경523699> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 숭의동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경인로41번길 33, 3층301호 경매투자문의 <2023타경523699> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 숭의동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경인로41번길 33, 3층301호 경매투자문의 <2023타경523699> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 숭의동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경인로41번길 33, 3층301호 경매투자문의 <2023타경523699> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 숭의동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경인로41번길 33, 3층301호 경매투자문의 <2023타경523699> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 숭의동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경인로41번길 33, 3층301호 경매투자문의 <2023타경523699> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 숭의동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경인로41번길 33, 3층301호 경매투자문의 <2023타경523699> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 숭의동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경인로41번길 33, 3층301호 경매투자문의 <2023타경523699> 인천시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경523699 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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