1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 고북면 신정리 “해미비행장” 남서측 원거리에 위치하고, 주위는 대부분 경지정리 답 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 세장형 토지로서, "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외 및 북측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 4미터 내외 비포장농로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 농림지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 고북면 신정리에 소재하는 토지로. [언암초등학교]의 남서쪽에 위치하고, 서쪽 인근에는 [간월호]가 소재하며, 남남동쪽에 [사기리마을회관]이 소재함. 주변은 경지정리가 잘 되어 있는 농경지이고, 간선로 [서창로]와 농로를 통하여 차량 및 농기계 등의 출입이 가능함,
현황은 직사각형의 공부상 지목과 같은 ‘답’이며. 현장방문시에는 모내기를 하기 위하여 물을 대고 있는 상태인 것으로 보였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 고북면 신정리 “해미비행장” 남서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 5. 17. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
