1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "부산도시철도2호선 수정역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동측으로 임야와 인접한 외에 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "수정역"이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편 임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층내 34층 3404호로서,외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등창호: 샷시창호임. 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 32미터, 남서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 18미터, 남동측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 13미터의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 북구 화명동 소재 "부산도시철도2호선 수정역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(298,693,773원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4852(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
