[영천시 교촌동 토지/대지] 경상북도 영천시 교촌동 249-3 경매상담 <2023타경108579> 경상북도 토지/대지 경매

최근본 물건

근린상가
포항시 남구 중앙로

다세대(빌라)
강북구 삼양로119길 15,

아파트
동구 북진3길 5,

공장
김포시 월곶면 포내리

다세대(빌라)
강서구 등촌로13나길 16-27,

근린주택
양산시 덕계동 724-2

토지(임야)
거창군 거창읍 가지리

토지(답)
합천군 대양면 아천리

오피스텔
해운대구 해운대로 550,

토지(전)
서귀포시 안덕면 사계리





[경상북도 영천시 토지/대지경매] 경상북도 영천시 교촌동 249-3 <2023타경108579>

경상북도 영천시 교촌동 249-3에 위치한 토지/대지 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 435.00㎡(131.59평)입니다.
사건번호는 2023타경108579이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 131,760,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 64,562,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경108579 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 2계 ☎ 757-6772
소 재 지	경상북도 영천시 교촌동 249-3 지도 보기				대구지방법원 2계 ☎ 757-6772
사건번호	2023 타경 108579	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	131,760,000원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2023.05.19
최저입찰가	(49%) 64,562,000원	채 무 자	구OOO	개시결정일	2023.05.22
입찰보증금	원	소 유 자	구OOO	배당종기일	2023.08.01
경매청구금	1,997,255,703원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	435.00㎡(131.59평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	교촌동 249-3	대	435㎡ (131.59평)

진행	(입찰2일전)

2024-03-27 유찰

(100%) 131,760,000원

2024-04-22 유찰

(70%) 92,232,000원

2024-05-23 진행

(49%) 64,562,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 교촌동 소재 "영천실내체육관" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 아파트, 빌라, 상가, 근린생활시설, 나지, 종교시설, 체육시설, 농경지, 공원, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난 시됨.
3) 형태 및 이용상태= 남서측 하향경사지대내에 비교적 평탄 및 일부 계단식 및 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 나대지, 도로 등으로 이용중이며, 북측 및 남서측 일부는 인접필지의 타 인 건물이 일부 점유하고 있음.
4) 인접 도로상태= 본건은 서측으로 폭 약1.5-2미터의 포장도로, 북동측으로 폭 약 1미터의 계단식도보 도로와 각각 접하고 있으며, 본건 일부가 상기도로와 이어지는 폭 약1.5-2미터의 도 로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 분할된 249-3: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한 )){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}이며, 분할된 249-7: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(전부제한2 00m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호 구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}이 며, 분할된 249-8: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한200m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상 대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호 법}임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 본건 토지(249-3번지 549㎡)는 토지대장상 249-3번지 435㎡, 249-7번지 38㎡(2005.02 .21.일에 분할), 249-8번지 76㎡(2021.06.21.일에 분할)로 분할된 상태이며, 일부 현 황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 감정서에서 경매대상 토지(교촌동249-3)가 토지대장상 분할된 점(249-7, 249-8)이 발견되어 분할등기 후 매각진행, 분할된 부분은 영천시 시행 도시계획시설사업에 편입되어 보상절차 진행 중으로 파악되므로 관할부서에 확인요망, 지상 인접필지의 타인 건물 일부소재(경계확정을 위한 측량요함), 일부 현황 도로로 이용.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영천시 교촌동 소재 "영천실내체육관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001.10.16.압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	81,159,000원	34,503,025원	41.98 %	3회
6개월	10건	61,716,766원	30,759,110원	49.18 %	2회
12개월	14건	102,275,797원	53,516,221원	51.96 %	1.7회