1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 손양면 동호리 소재 세칭 "장촌리마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주택, 임야, 양양공항 등이 위치하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형 완경사지로서 휴경지임.
4) 인접 도로상태=공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역(2020-04-10), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전이표면구역<공항시설법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 공히 답이나 현황 공히 휴경지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 토지는 공히 도보로의 진입이 곤란하여 목측 등에 의거 평가하였는바 현황 및 지적경계 등은 별도확인 바람.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산 목록 1~3번은 모두 임야화된 휴경지 임
* 본건 부동산 목록 1, 2번은 붙어 있음.
* 본건 부동산에서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 여부는 별도의 점유권원 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 손양면 동호리 소재 세칭 "장촌리마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.08.01.근저당
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