본 건은 울산시 중구 종가로 641, 3층302호에 위치한 상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 중OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.03.03. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 347,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 119,021,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 ‘굿프라임1’ 3층 302호로서, 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택 및 후면 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서외벽 : 복합판넬 붙임 및 강화유리 등 마감창호 : 샷시창 등입니다.
4) 이용상태=근린생활시설입니다.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로 자체지면 대체로 평탄하며, 근린생활시설의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 광대로, 북서측으로 중로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
호실 외벽에 '기업부설연구소' 간판 등이 부착되어 있으나, 상가건물 임대차현황서에는 등록사항 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 중구 서동에 소재하는 굿프라임1 부동산이며, 상가건물임대차 현황서에는 나타나지 않으나 호실 외벽에는 `기업부설연구소` 간판이 부착중인게 확인되었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
