1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 압량읍 신월리 소재 "진못"북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 전원주택지와 주변농경지, 중소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통시설 및 주변도로 상황 등에 비추어 볼때 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대에 조성된 부정형의 토지로 "건부지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 왕복2차선 규모의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 비행안전제3구역, (전술), 제한보호구역(2017-12-29)(전기통신(500m), 국방부고시 제 2017-46호(2017.12.29)
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계 : 미상입니다. 2.기타사항 : 없습니다.
1) 건물의 구조=기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로 - 외벽 : 테라코트 등 마감, - 내벽 : 석고보드위 페인팅, 타일 등 마감, - 바닥 : 강화마루 종류의 장판재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샤시 창호 등의 구조입니다.
2) 이용상태=단독주택( 1층: 주차장, 창고, 방1, 드레스룸, 화장실, 2층: 주방, 거실, 화장실, 다용도실3층: 방2, 화장실)으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 천정형 냉방설비, LPG가스공급설비, 가정용 태양광설비 등이되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 전 층이 임대중인 것으로 탐문되나, 상세내용은 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조는 관련자료 및 건물 일부의 현황과 거주인의 탐문조사 에 의하였으며, 설비내역 중 천정형 냉방설비는 본건과 동일한 유형의 인접 건물의 현황을 참고하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2020.05.29
없음
이OO
전부(방 3칸)
2019.10.10
2023.07.31.
2023.08.01
150,000,000
없음
2019.10.21.~2024.10.31.
매각물건명세 비고
이종필 : 임차인 이은영의 배우자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1. 지분매각. 수목 중 황금측백나무만 매각하고 황금측백나무를 제외한 모든 조경수 및 인접주택과의 경계부분에 있는 조경수는 평가에서 제외.
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨사진과 같이 3층 단독주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경산시 압량읍 신월리 소재 "진못"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 주차장. 철근콘크리트구조. 방1. 방2.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 1. 8. 근저당권 (단, 목록1.은 주식회사 서진건설 지분(전 소유권 중 지분 1220.7분의 200.43)에 대한 근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
