2023타경4239
창원지방법원의 경매 목적물로 감정가 73,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 58,400,000원으로
창원지방법원 경매5계 전화 :☎ 055-239-2115에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재‘진영제일고등학교’남동측 인근에 위치하는 통칭 경진빌라 3층 302호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 스톤코드 등 마감 창호: 샷시창입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전체
2020.01.07
미상
6천만원 [월]없음
없음
2020년 1월 13일 ~ 현재
한OO
전체
2020.1.7.
2019.12.23
2023.07.27
6,000만원
없음
2020.1.13.~2024.1.12(묵시적갱신)
매각물건명세 비고
김한기 : '한국토지주택공사'로부터 임대차 보증금을 지원 받은 임차인임.
한국토지주택공사 : 임차인 김한기는 한국토지주택공사가 선정한 입주자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
통칭 '경진빌라'라함
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재‘진영제일고등학교’남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
