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[경상남도 남해군 주택경매] 경상남도 남해군 남해읍 북변리 <2023타경35656>
경상남도 남해군 남해읍 북변리 517-1 에 있는 주택 2023타경35656 이고요 372,826,290원 입니다. 6회 유찰최저입찰가는 97,734,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경35656 (창원지방법원 진주지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
변경 창원지방법원 진주지원 1계☎ 055)760-3251
소 재 지
경상남도 남해군 남해읍 북변리 517-1
지도 보기
사건번호
2023 타경 35656
물건번호
1 물건용도
주택
감정평가액
372,826,290원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.08.09
최저입찰가
(26%) 97,734,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.08.10
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.10.25
경매청구금
50,000,000원
경매방법
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
291.53㎡(88.19평 )
토지면적
700.00㎡(211.75평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
북변리 517-1
대
700㎡ (211.75평)
건물
화전로122번가길 15-7
단층주택
39.67㎡ (12.00평)
화전로122번가길 15-7
단층주택
33.06㎡ (10.00평)
화전로122번가길 15-7
1층 주택
101.40㎡ (30.67평)
화전로122번가길 15-7
2층 주택
49.80㎡ (15.06평)
제시외건물
화전로122번가길 15-7
주택 일부
7.7
㎡(2.33평) 포함
화전로122번가길 15-7
주방 및 보일러실
17.6
㎡(5.32평) 포함
화전로122번가길 15-7
화장실
5.6
㎡(1.69평) 포함
화전로122번가길 15-7
화장실
12
㎡(3.63평) 포함
화전로122번가길 15-7
창고
19.6
㎡(5.93평) 포함
화전로122번가길 15-7
베란다
5.1
㎡(1.54평) 포함
2024-03-28
유찰
(100%) 372,826,290 원
2024-05-02
유찰
(80%) 298,261,000 원
2024-06-20
유찰
(64%) 238,609,000 원
2024-07-25
유찰
(51%) 190,887,000 원
2024-09-26
유찰
(41%) 152,710,000 원
2024-11-14
유찰
(33%) 122,168,000 원
2024-12-19
변경
(26%) 97,734,000 원
1) 위치 및 주위환경=경상남도 남해군 남해읍 북변리 소재 남해공용터미널 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 음식점 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=인근까지 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북동측 일부를 폭 약 2m 내외의 포장도로로 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 준주거지역, 용도구역기타(전통상업보존지역 -> 대형SSM 입점제한구역),가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 문화재보존영향 검토대상구역(300미터), 하수처리구역에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
1) 건물의 구조=기호(2-가) 목조 및 조적조 아스팔트 슁글지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 사이딩판넬 마감 등.기호(2-나) 목조 및 조적조 강판지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.기호(3) 블록조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 벽돌치장 및 몰탈위 페인팅 마감, 샌드위치판넬 마감 등. 창호: 샷시창호기호(ㄱ) 조적조 아스팔트슁글지붕 단층입니다.
2) 이용상태=기호(2,3) 주택으로 이용중입니다.기호(ㄷ,ㄹ)화장실입니다. 기호(ㅁ) 창고입니다.
3) 설비내역=주택 부분에 위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=기호(ㄱ-ㅂ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.
5) 공부와의 차이=별지 "토지,건물 감정평가명세표" 참조 바랍니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산은 경매 진행상태는 변경 입니다. 변경 의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경 은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 남해군 남해읍 북변리 소재 남해공용터미널 북서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 판넬지붕. 슬래브지붕. 아스팔트 슁글지붕. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 372,826,290원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.11. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
154,455,905원
79,735,500원
51.3 % 3회
6개월
6건
287,238,070원
180,456,667원
62.72 % 3회
12개월
13건
311,197,774원
175,442,865원
56.27 % 3.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 주택 경상남도 남해군 남해읍 화전로122번가길 1-16
사건번호 : 2023 30781 감정가 289,991,000 원 3회 ,51% ) 최저가 148,475,000 원
입찰일 주택 경상남도 남해군 남해읍 화전로95번길 25-13
사건번호 : 2024 32166 감정가 17,964,300 원 1회 ,80% ) 최저가 14,371,000 원
입찰일 주택 경상남도 남해군 남해읍 아산리 911 건물: 158.52㎡(47.95평) 토지: 192.00㎡(58.08평)
사건번호 : 2024 1872 감정가 94,124,840 원 2회 ,64% ) 최저가 60,240,000 원
[남해군 남해읍 주택] 경상남도 남해군 남해읍 북변리 517-1 경매컨설팅 <2023타경35656> 경상남도 주택 경매
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이 물건의 사건번호는 2024타경35656 (창원지방법원 진주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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