1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 "진주중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 제 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호(1) : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 창호임. 기호(1-1) : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 타일붙임 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 창호임. 기호(1-2) : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 타일붙임 등 내벽 : 벽지 붙임 등 바닥 : 장판지깔기 등 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 창호임.
2) 이용상태=공히 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=난방설비 및 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉣)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 다소 있을 것으로 판단됨.
5) 공부와의 차이=1) 본건 기호(1) 건물은 공부상 ‘기와지붕’이나, 현황 ‘스레트지붕’임. 2) 본건 기호(1-1) 및 기호(1-2) 건물은 공부상 면적(13.22㎡, 6.61㎡)과 실측사정 면적(약 27.9㎡, 7.7㎡)이 각각 상이함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 진주시 상봉동 소재 "진주중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 114,880,350원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,085,248원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.30. [개시결정]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
