1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 곤양면 서정리 소재 "후전마을" 남서측 인근 산간농경지대에 위치하고 부근은 산간 농경지 및 순수임야 등으로 형성된 산간농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며 산간지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 동하향 완경사지내 부정형의 토지로서 현재 임야화가 진행되고 있음. 기호(2) 남동하향 완경사지내 부정형의 토지로서 현재 임야화가 진행되고 있음.
4) 인접 도로상태=공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)자연녹지지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 괸리 및 이용에 관한 법률>, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임. 기호(2)자연녹지지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 괸리 및 이용에 관한 법률>, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.
6) 제시목록 외의 물건=지상에 자연생 대나무 등의 입목이 자생하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 임야화가 진행되고 있으며 자생하는 대나무 등의 입목은 매각포함
- 지적도상 맹지임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 43일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 곤양면 서정리 소재 "후전마을" 남서측 인근 산간농경지대에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.11.29. [가압류]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
