[진주시 상대동 아파트] 경상남도 진주시 도동천로184번길 7, 나동 경매상담 <2023타경36635> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 진주시 아파트경매] 경상남도 진주시 도동천로184번길 7, <2023타경36635>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경상남도 진주시 도동천로184번길 7,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 진주지원(2023타경36635)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 87,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 55,680,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경36635 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 42일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
소 재 지	경상남도 진주시 도동천로184번길 7, 나동 5층506호 (상대동,대동) 지도 보기				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
사건번호	2023 타경 36635	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	87,000,000원	채 권 자	진OOO	사건접수일	2023.09.12
최저입찰가	(64%) 55,680,000원	채 무 자	남OOO	개시결정일	2023.09.13
입찰보증금	원	소 유 자	남OOO	배당종기일	2023.11.28
경매청구금	47,301,430원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	60.63㎡(18.34평)	토지면적	52.71㎡(15.94평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	도동천로184번길 7	803470.0 분의 5271.0	52.71㎡ (15.94평)
건물	도동천로184번길 7	5층506호 (상대동,대동) 철근콘크리트구조	60.63㎡ (18.34평)

진행	(입찰42일전)

2024-03-28 유찰

(100%) 87,000,000원

2024-05-02 유찰

(80%) 69,600,000원

2024-06-20 진행

(64%) 55,680,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "진주소방서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대 및 노변 상가지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량출입 자유로우며, 제반 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물로서,(사용승인일 : 1979.11.12)
외벽 : 몰탈위 페인트마감창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 지상주차장 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로, 현황 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측, 북서측으로 도로와 접하고, 출입구는 동측과 남측에 설치되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(상평2-59)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-47)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 대지권의 목적인 토지만에 관하여 별도등기 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 42일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 진주시 상대동 소재 "진주소방서" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.07.27. [근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	20건	167,575,000원	131,055,222원	78.44 %	1.7회
6개월	41건	176,878,049원	136,446,903원	77.27 %	2.7회
12개월	73건	173,187,068원	140,059,431원	80.92 %	2.3회