1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "엠타워 7층 701호" 외 구분상가로서 주위 일대는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설과 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로 및 노선버스 정류장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호1-6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 7층701호 외 5개호로서 - 외벽 : 인조석 및 복합판넬 등 마감, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 강화유리 및 페어글라스 창호 등의 구조입니다.
4) 이용상태=기호(1-3) : 일단의 요양원(상아요양원)으로 이용중입니다. 기호(4-6) : 일단의 요양원(상아요양원)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 공용위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형에 가까운 사다리형 토지로서 인근토지와 등고 대체로 평탄한 "상업용 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복7차선, 남측으로 왕복3차선 규모의 도로에 접하며, 동측으로 폭 약 10미터 정도의 보행자전용도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합),특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 일반산업단지(2013-12-20), 상업구역, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구).
9) 공부와의 차이=본건 기호(1-6)은 제시목록상 용도가 근린생활시설 및 교육연구시설이나, 건축물대장상 2020.12.10 교육연구시설(학원)에서 노유자시설(노인복지시설)로 용도변경 되었습니다. (2020-용도변경허가-23)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 기호(1-3)과 기호(4-6)이 각각 일단의 요양원으로 이용중이며, 내부 구조 등은 건축물현황도 및 1개호 등을 참고로 하여 개략적으로 조사되었으 므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
