1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "지하철 1,2호선 신도림역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 공동주택 등이 혼재하며 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 1,2호선 "신도림역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건물 내 제1층 제298호로서,(사용승인일:2007.12.28) 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어시설 마감. 바 닥 : 대리석 및 비닐타일 마감. 창 호 : 알루미늄샤시 및 페어글래스 창호 마감.
4) 이용상태=구분점포(오픈상가)이고 기준시점일 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 토지는 북동측으로 노폭 약 15m, 남동측으로 노폭 약 25m 내외의 도로에 각각 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(2016-12-01),도로(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
미상
미상
미상
미상 [월]미상
미상
매각물건명세 비고
(주)아트앤아트 : 임대차관계 미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
구분점포(오픈상가)로 벽체구분이 없고 건물번호표시는 감정및 현황조사절차 진행이후 표시하여 확인을 요함. 현재 (주)아트앤아트에서 문구점포의 일부로 사용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 벽체구분이 없는 오픈상가로 (주)아트앤아트에서 `디자인플러스 문구센터`의 일부로 사용되고 있는바, 경계표시와 호수표시 없이 위 문구센터 카운터 왼쪽 부분에 위치해 있는 것으로 보이나, 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 구로동 소재 "지하철 1,2호선 신도림역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.04.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
