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[서울시 중랑구 다세대/빌라경매] 서울시 중랑구 동일로118길 36, <2022타경113253>
서울시 중랑구 동일로118길 36, 5층501호 에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다. 2022타경113253 이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 281,000,000원 , 8회 유찰최저입찰가는 47,144,000원 (감정가 17% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경113253 (서울북부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 서울북부지방법원 3계☎ 910-3673
소 재 지
서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 5층501호 (상봉동,해피리움)
지도 보기
사건번호
2022 타경 113253
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
281,000,000원
채 권 자
전OOO
사건접수일
2022.12.27
최저입찰가
(17%) 47,144,000원 채 무 자
윤OOO
개시결정일
2022.12.28
입찰보증금
원
소 유 자
윤OOO
배당종기일
2023.03.14
경매청구금
300,000,000원
경매방법
유찰횟수
8회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
25.63㎡(7.75평 )
토지면적
18.61㎡(5.63평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동일로118길 36
407.3 분의 18.609
18.609㎡ (5.63평)
건물
동일로118길 36
5층501호 (상봉동,해피리움) 철근콘크리트구조
25.63㎡ (7.75평)
2024-04-02
유찰
(100%) 281,000,000 원
2024-05-07
유찰
(80%) 224,800,000 원
2024-06-11
유찰
(64%) 179,840,000 원
2024-07-16
유찰
(51%) 143,872,000 원
2024-08-20
유찰
(41%) 115,098,000 원
2024-10-01
변경
(33%) 92,078,000 원
2024-10-10
유찰
(33%) 92,078,000 원
2024-11-05
유찰
(26%) 73,662,000 원
2024-12-10
유찰
(21%) 58,930,000 원
2025-01-09
진행
(17%) 47,144,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 지하철7호선 상봉역 서측 인근에 위치하며, 주위에는 저층공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 7호선 및 경춘선 상봉역 및 노선버스 정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로외벽 : 석재타일 등.내벽 : 타일, 목재판넬, 벽지 등바닥 : 목재무늬 플라스틱 등창호 : P.V.C샷시 창호 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>
5) 설비내역=엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로 주거용 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임차인이 거주중임.(전세보증금 3억원으로 탐문됨)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
전부
2020.10.20
2020.09.16
2023.01.30
300,000,000
있음 2020.10.21.부터
주OO
전부
2020.10.20.
2020.09.16
2023.03.13
300,000,000(중 118,200,000원)
있음 2020.10.21.부터
매각물건명세 비고 전찬민:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 11. 7.주택도시보증공사(전찬민):임차인 전찬민의 임차보증금 중 대위변제금 118,200,000원의 청구임
소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 2022. 11. 7. 접수 제158833호 주택임차권등기
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중랑구 상봉동 지하철7호선 상봉역 서측 인근에 위치합니다 . 차량출입 가능. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 1. 13. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
302,392,857원
232,679,003원
76.82 % 1.9회
6개월
49건
302,061,633원
232,919,528원
76.82 % 2.2회
12개월
87건
302,009,517원
238,881,803원
78.81 % 2.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 봉우재로41길 11, 7층702호 (상봉동,상봉스카이타워)
사건번호 : 2024 104024 감정가 331,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 331,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 중랑천로10길 87-14, 3층301호 (상봉동,힐하우스)
사건번호 : 2023 1210 감정가 148,000,000 원 6회 ,26% ) 최저가 38,798,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 중랑천로10길 43-4, 2층202호 (상봉동,아안채)
사건번호 : 2024 3206 감정가 247,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 247,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 상봉중앙로6가길 6, 2층203호 (상봉동,어반힐상봉)
사건번호 : 2024 102301 감정가 289,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 147,968,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 봉우재로37가길 7, 5층501호 (상봉동,우정주택)
사건번호 : 2024 103939 감정가 457,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 233,984,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 신내로7다길 41-11, 1층101호 (상봉동,상봉베스티움)
사건번호 : 2023 102632 감정가 315,000,000 원 10회 ,11% ) 최저가 33,822,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 2층202호 (상봉동,해피리움)
사건번호 : 2023 119111 감정가 270,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 110,592,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 동일로112길 17-2, 5층501호 (상봉동,초원빌리지)
사건번호 : 2023 2763 감정가 249,500,000 원 4회 ,41% ) 최저가 102,195,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 2층203호 (상봉동,해피리움)
사건번호 : 2024 106037 감정가 282,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 180,480,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 면목로92다길 18, 5층505호 (상봉동,케이제이케렌시아)
사건번호 : 2024 111046 감정가 241,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 241,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 망우로 275, 8층810호 (상봉동,로젠하임)
사건번호 : 2024 107986 감정가 158,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 158,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 상봉중앙로6가길 6, 4층404호 (상봉동,어반힐상봉)
사건번호 : 2024 110470 감정가 304,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 304,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 제5층 제504호 (상봉동,해피리움)
사건번호 : 2024 102929 감정가 282,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 282,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 상봉중앙로8길 16, 제6층 제601호 (상봉동,삼성펠리체)
사건번호 : 2024 103328 감정가 261,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 261,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 6층601호 (상봉동,해피리움)
사건번호 : 2023 101165 감정가 282,000,000 원 9회 ,13% ) 최저가 37,850,000 원
[중랑구 상봉동 다세대/빌라] 서울시 중랑구 동일로118길 36, 5층501호 경매문의 <2022타경113253> 서울시 다세대/빌라 경매
[중랑구 상봉동 다세대/빌라] 서울시 중랑구 동일로118길 36, 5층501호 경매문의 <2022타경113253> 서울시 다세대/빌라 경매
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[중랑구 상봉동 다세대/빌라] 서울시 중랑구 동일로118길 36, 5층501호 경매문의 <2022타경113253> 서울시 다세대/빌라 경매
[중랑구 상봉동 다세대/빌라] 서울시 중랑구 동일로118길 36, 5층501호 경매문의 <2022타경113253> 서울시 다세대/빌라 경매
[중랑구 상봉동 다세대/빌라] 서울시 중랑구 동일로118길 36, 5층501호 경매문의 <2022타경113253> 서울시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113253 (서울북부지방법원)입니다
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