1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주농업기술센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택, 소규모공장 및 근린생활시설등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건 동측 인근으로 성남-광주간 "이배재로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2013.10.29. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(기타지붕)지붕 4층건내 2층 201호로서,외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 남측 하향 완경사의 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 배출시설설치제한지역(물환경보전법), 자연보전권역(수도권정비계획법), 공장설립승인지역(수도법), 특별대책지역(환경정책기본법)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 호별위치와 내부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도에 기재된 호수와 출입구에 부착된 호수가 상이하여 출입구에 부착된 호수를 기준으로 작성하였으며,임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
201호 전체
2020.09.28
2020.09.28.
2023.10.12
20,000,000 [월]600,000
없음
2020.09.26. ~ 2022.09.26.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 27번 구분지상권설정등기((2019. 5. 28. 제33250호)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건은 건축물현황도와 출입문표시상 위치가 불일치함(공부상 202호이나 현황은 201호임). 매각대상은 현황상 출입문 표시 201호임
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 초인종으로 호출하였으나 응답이 없음. 본 건물은 경사면에 건축되어 공동출입 현관에서 지층방향 계단으로 내려가야 201호가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 목현동 소재 "광주농업기술센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 27번 구분지상권설정등기((2019. 5. 28. 제33250호)"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 6. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
