[광주시 탄벌동 다세대/빌라] 경기도 광주시 탄벌길31번길 23, 4층401호 경매상담 <2023타경61368> 경기도 다세대/빌라 경매

최근본 물건

토지(답)
함평군 함평읍 기각리

토지(전)
진주시 상봉동 1266

오피스텔
천안시 서북구 성정두정로

다세대(빌라)
강서구 강서로12길 8-19,

토지(공장용지)
서구 석남동 223-17

다세대(빌라)
강북구 덕릉로7길 15,

근린상가
동구 용전동 63-1

오피스텔
제주시 고마로 16,

다세대(빌라)
시흥시 군자로487번길 13-1,





[경기도 광주시 다세대/빌라경매] 경기도 광주시 탄벌길31번길 23, <2023타경61368>

이 물건의 사건번호는 2023타경61368 (수원지방법원 성남지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 성남지원 6계 ☎ 031-734-7007
소 재 지	경기도 광주시 탄벌길31번길 23, 4층401호 (탄벌동,명성하이츠) 지도 보기				수원지방법원 성남지원 6계 ☎ 031-734-7007
사건번호	2023 타경 61368	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	290,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.08.08
최저입찰가	(49%) 142,100,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.08.09
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.10.10
경매청구금	177,827,924원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	83.15㎡(25.15평)	토지면적	53.75㎡(16.26평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	탄벌길31번길 23	398.0 분의 53.7525	53.752㎡ (16.26평)
건물	탄벌길31번길 23	4층401호 (탄벌동,명성하이츠) 철근콘크리트구조	83.15㎡ (25.15평)

진행	(입찰11일전)

2024-04-01 유찰

(100%) 290,000,000원

2024-05-03 유찰

(70%) 203,000,000원

2024-06-10 진행

(49%) 142,100,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는주로 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건물내 4층 401호로서,외벽: 치장벽돌붙임 마감 등창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방3, 거실, 주방, 욕실2 등"의 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐비설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형인 토지로서, 다세대주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 현황 노폭 약4미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서(2023.08.11.자)상,도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌동행정복지센터" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.8.28.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	53건	223,628,302원	146,835,950원	65.47 %	1.8회
6개월	84건	228,194,048원	147,304,898원	64.47 %	1.9회
12개월	152건	230,212,500원	150,534,358원	65.22 %	1.8회