1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 삼척시 교동 소재 "교동공원" 동측에 인접하여 위치하는 교동청솔2차아파트 202동 1층 105호로서, 주변은 아파트 단지 및 단독주택들이 혼재하는 공동주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도등을 감안한 대중교통 사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 1층 105호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트마감 내 벽 : 벽지도배마감, 타일붙임 등 창 호 : 샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측 중로에 연계된 단지내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 주차장설비 등 되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거구역, 지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(노란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
원OO
전부
2021.01.21.
무
2023.09.04
5,000,000
없음
2021.01.21.~2022.01.20.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 삼척시 정상동 정라초등학교 북측 인근에 위치함.
현황 : 본건은 삼척시 정상로 81, 교동청솔2차아파트 202동 105호로 전입
세대열람서상에 소유자는 전음청으로 본건 채무자 손영락의 어머
니이며 주민등록등본상 소유자 및 채무자는 본건에 주소지를 두고
있음.
소유자 및 채무자를 만나기 위해 현장에 임한바 소유자 전음청을
만나 알리는말씀이란 안내문을 전달하고 방문목적을 설명하고 왔
으며 실제 본건은 소유자 전음청이 점유 사용하고 있는것으로 보
여짐.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 삼척시 교동 소재 "교동공원" 동측에 인접하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 91,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.08.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
