2023타경2409
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로 감정가 147,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 94,080,000원으로
부산지방법원 부산동부지원 경매4계 전화 :☎ 780-1424에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남서측 인근에 위치하는 해왕비치빌라 4층 501호로서, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 501호로서,외 벽 : 미장타일 마감 등,내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 샷시창 등 임.
4) 이용상태=공동주택(다세대)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급탕 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택 등 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약 3미터 폭의 진입도로가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=_
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 ; 미 상. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2021.12.13
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공동주택(다세대)으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 147,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 36,855,888원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.04.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
