1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리소재 남정빌라 5동 1층 103호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설, 학교 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 1층 103호로서외벽: 타일치장등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 소로1류가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전체
2022.02.24.
없음 [월]없음
없음
2013.01.경~
매각물건명세 비고
최창율 : 임차인은 채무자의 오빠로 임대차 없이 무상으로 점유 중에 있다고 조사 보고.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
[부동산 현황조사서 비고란]
1,창녕군 남지읍 남지
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-08-05입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창녕군 남지읍 남지리소재 남정빌라 5동 1층 103호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설, 학교 등이 혼재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-04-01에 62,010,000원 (106.91%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 106.91%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
