감정가는 671,643,000원입니다만 최저입찰가는 470,150,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 367
◐ 유 형 : 토지/임야
◐ 사건번호 : 2023 타경 27658
◐ 집행법원 : 제주지방법원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 "빌레못동굴" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 원거리(약 2.5km)에 평화로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지 및 도로와 등고완만한 부정형의 토지로서, 토지임야 및 일부 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 자연림 상태이며, 일부 지상에 분묘인지 불분명한 부분이 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(어음리 367) 임야(자연림 상태이며, 일부 지상에 분묘인지
불분명한 부분이 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 "빌레못동굴" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
