1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 "함덕고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브 지하1층/지상8층 건물내 제2층 제215호로서(사용승인일: 2015.09.24) 외벽: 타일마감 등. 내벽: -바닥: -창호: 샷시창 등.
4) 이용상태=숙박시설(호텔)임.
5) 설비내역=기본급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 천정매립식 시스템에어컨설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 숙박시설(분양형호텔)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 15m, 동측으로 폭 약 4-6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1, 6, 7): 일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2, 4, 5): 일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3): 일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=등기사항전부증명서상 함덕리 3061,3067,3068의 지목이 "전" 이나, 토지대장상 2016년 12월 12일 지목 변경사항이 등기사항전부증명서에 반영되지 아니하여, 구분건물 감정평가명세표상 지목을 "대"로 표기하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당 관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의 한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 숙박시설(호텔)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 "함덕고등학교" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.19. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
