1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 인근은 단독주택 및 공동주택, 소규모점포, 농경지가 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 2-4) 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 3필 일단의 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 1) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상2층 건물로서 (사용승인일: 2015.09.16) 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 시스템 창호 등임.
2) 이용상태=일련번호 1) 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
2층 전부
202212.02.
2022.12.02.
2023.10.12
15,000,000원 [월]4,800,000원
없음
2022.12.02.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(위미대성로 3-5) 지상에 제시건물
철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택
건립되어 있음
- 소재지2.(위미리 1952-16) 대지(도로로 이용중임)
- 소재지3.(위미리 1952-17) 대지(진입로로 이용중임)
- 소재지4.(위미리 1956) 대지(위 소재지1. 제시건물의 대지이며, 정원이 조성되어 있음)
소재지4. 지상에 제시외 건물
ㄱ.목조 목구조 지붕 단층 정자
건립되어 있음
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
