1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 “제주경마장” 북서측 원거리(약2.84km)에 위치하고, 주위는 전, 과수원 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지만 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접 토지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전(장기간 방치된 상태로서, 소나무 등 잡목 등이 우거진 상태)임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 “봉개초등학교” 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 전, 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=인근에 시내버스정류장이 소재하고, 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브위슁글지붕 지상4층 건물내 제1층 제103호로서,외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽,천장: 벽지마감 등,바닥: 모노륨깔기 등, 창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=연립주택임.
5) 설비내역=위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 남측으로 각각 폭 약 15m, 5m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각임.
-특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).
-특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 “제주경마장” 북서측 원거리(약2.84km)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 보전관리지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 가스보일러.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.14. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
