1) 위치 및 주위환경=1
2) 교통상황=1
3) 형태 및 이용상태=1
4) 인접 도로상태=11
5) 토지이용계획 및 제한상태=1
6) 제시목록 외의 물건=1
7) 공부와의 차이=1
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 토지에 설치된 축대 및 침엽수류 등 수목 포함
2. 비닐하우스 3개 동, 컨테이너박스, 판넬 및 파이프조창고(약 15㎡)는 매각에서 제외
3. 분묘 유사 봉분 형태가 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 토지의 대부분이 잡목이 뒤덮인 임야의 상태로 보이나 경계 주변에 벽돌로 약 2미터 높이의 담벽과 출입문이 설치되어 분묘 소재여부를 육안으로 확인하기 어려움.
- 토지 동쪽 경계 부근의 담벽 안쪽 지상에 봉분형태가 있으나 분묘인지의 여부는 정확히 알 수 없으며, 목록 토지에 포함되는 지의 여부되는 지의 여부는 전문가의 확인이 필요함.
- 목록 토지 동쪽 경계 부근에 제시외 컨테이너 1동이 있는 바, 본 건 토지에 포함되는 지의 여부는 알 수 없음.
- 본 건 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
1 위치합니다
※ 물건 키워드 :
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,877,640,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 134,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.2.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
