[충청북도 충주시 토지/임야경매] 충청북도 충주시 호암동 산24-15 <2023타경32883>
감정가는 17,908,880원입니다만 최저입찰가는 11,462,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▶ 위치 : 충청북도 충주시 호암동 산24-15
▶ 유 형 : 토지/임야
▶ 사건번호 : 2023 타경 32883
▶ 집행법원 : 청주지방법원 충주지원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 동량면 조동리 소재 "동량초등학교" 북쪽 근거리(기호1), 충주시 호암동 소재 "충주중산고등학교" 남쪽 근거리(기호2)에 위치하며, 본건 인근은 임야 등으로 형성된 순수 산림지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근에 지방도(532호선) 등 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 교통여건은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 급경사의 부정형(기호1) 및 사다리형(기호2) 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1): 농림지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립제한지역{수도법},기호2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과){문화재보호법}, 준보전산지{산지관리법}임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 임지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행을 고려하여 임지에 포함 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각(공유자우선매수권은 1회에 한하여 행사할 수 있음)
-활잡목 임지가액에 포함됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 동량면 조동리 소재 "동량초등학교" 북쪽 근거리(기호1), 충주시 호암동 소재 "충주중산고등학교" 남쪽 근거리(기호2)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 농림지역. 녹지지역. 보전관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.13. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
