[창원시 의창구 주차장] 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 경매문의 <2023타경105354> 경상남도 주차장 경매

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[경상남도 창원시 주차장경매] 경상남도 창원시 의창구 대산면 <2023타경105354>

오늘은 경상남도 창원시 의창구 대산면에 있는 주차장 물건을 포스팅합니다.
2023타경105354 부동산임의경매사건이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,078,594,700원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,330,301,000원입니다.
토지면적은 1,992.90㎡(602.85평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경105354 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 7계 ☎ 055-239-2117
소 재 지	경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 823-1 지도 보기				창원지방법원 7계 ☎ 055-239-2117
사건번호	2023 타경 105354	물건번호	1	물건용도	주차장
감정평가액	2,078,594,700원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2023.05.03
최저입찰가	(64%) 1,330,301,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.05.04
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.08.07
경매청구금	155,424,650원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	1,992.90㎡(602.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	제동리 823-1	주차장	1992.9㎡ (602.85평)

진행	(입찰29일전)

2024-04-02 유찰

(100%) 2,078,594,700원

2024-05-07 유찰

(80%) 1,662,876,000원

2024-06-12 진행

(64%) 1,330,301,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 "창원대산고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 창원일반산업단지 인근 상가지대로서 주위는 각종 근린생활시설 및 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 세장형 토지로서 "주차장등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 15m 도로, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 12m 도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역(2014-08-09), 지구단위계획구역(창원일반산업단지), 노외주차장(2014-08-09), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원대산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 일반산업단지(창원일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=별첨 사진용지와 같이 본건 기호(1) 토지상에는 이동이 용이한 제시외건물(컨테이너 3동)이 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-지상에 이동이 용이한 제시외건물(컨테이너 3동)이 소재하나 평가 및 매각에서 제외함.

[부동산 현황조사서 비고란]
1.잡풀이 많은 공터임 2.컨테이너3개, 야외화장실2개가 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 "창원대산고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(155,424,650원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경5607(중복),2023타경5614(중복),2023타경5621(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.10.31. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	2,253,991,052원	1,554,992,100원	50 %	3.3회
6개월	10건	1,707,836,237원	1,222,406,160원	100 %	2.8회
12개월	23건	1,421,755,152원	929,833,092원	92900 %	3.2회