[청주시 청원구 토지/전] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 비상리 경매컨설팅 <2022타경60529> 충청북도 토지/전 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
강서구 공항대로58나길 15,

다세대(빌라)
수원시 권선구 세지로94번길

다세대(빌라)
안양시 동안구 동편로183번길

토지(임야)
안동시 와룡면 가구리

주택
부안군 동진면 익상길

다세대(빌라)
창원시 마산합포구 무학로

다세대(빌라)
강서구 초록마을로26길 35-1,

다세대(빌라)
김해시 활천로68번길 6,

다세대(빌라)
미추홀구 비룡길11번길 15,

주택
부산진구 초읍동 371-6





[충청북도 청주시 토지/전경매] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 <2022타경60529>

이번에 소개해드릴 경매물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경60529 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				청주지방법원 3계 ☎ 249-7303
소 재 지	충청북도 청주시 청원구 내수읍 비상리 488 지도 보기				청주지방법원 3계 ☎ 249-7303
사건번호	2022 타경 60529	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	10,192,500원	채 권 자	장OOO	사건접수일	2022.12.28
최저입찰가	(64%) 6,523,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2022.12.29
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.04.03
경매청구금	11,444,821원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	203.85㎡(61.66평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	비상리 488	전	203.85㎡ (61.66평) 김동숙지분 13분의2

진행	(입찰22일전)

2024-04-03 유찰

(100%) 10,192,500원

2024-05-08 유찰

(80%) 8,154,000원

2024-06-12 진행

(64%) 6,523,000원

1) 위치 및 주위환경=(1) 본건은 충청북도 증평군 증평읍 미암리 소재"증평장례문화원" 북측인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
(2) 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 비상리 소재"비홍저수지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림으로 이루어진 순수농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=(1) 인근에 36번 국도가 소재하나, 본건까지의 차량통행은 불편시됨.
(2) 인근에 511번 지방도와 버스정류장이 소재하나, 본건까지의 차량통행은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=(1) 급경사의 부정형 토지로서, 휴경지상태임.
(2) 완경사의 부정형 토지로서, 농경지 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=(1) 맹지임.
(2) 공부상 맹지이나 남동측으로 비포장농로로 통행함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 계획관리지역 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,신양)사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
(2) 농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(2) 토지상에 소유자 미상의 지하관정이 소재하나, 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였으니 업무진행시 참고바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공부상 맹지. 소유자 미상의 지하관정 매각 제외. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상) 2번 목록 지상에 (1). 콘크리트 지하수시설 -. 현황 1번 목록 임야, 2번 목록 전으로 이용중이며, 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

(1) 충청북도 증평군 증평읍 미암리 소재"증평장례문화원" 북측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 농업보호구역. 버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.06.10.압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	367,826,886원	216,420,800원	58.86 %	2.8회
6개월	13건	253,635,397원	161,816,377원	63.64 %	2.9회
12개월	28건	245,884,174원	162,212,817원	66.12 %	3.1회