감정가는 228,000,000원입니다만 최저입찰가는 145,920,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 50, 5층501호 (현동,중앙빌딩)
▩ 유 형 : 상가
▩ 사건번호 : 2023 타경 1469
▩ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동 행정복지센터" 북측에 위치하며,주위는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 상업지대입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량진출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 5층 501호 및 502호로서,외 벽 : 화강석붙임 및 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 스테인레스 새시 창호입니다.
4) 이용상태=공부상 운동시설(체육도장)이나, 현황 사무실로 이용중 입니다.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 광대한면, 북서측으로 중로한면과 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다. 2) 대상물건은 마산합포구청 문의 결과 호별 평면도면이 부재하여, 공부상 기재된 면적으로 면적 사정하였으며, 정확한 호별면적은 재확인이 요망됩니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
계OO
미상(상가건물임대차 현황서상 501호)
2021.05.07
미상
5,000만원 [월]100만원
없음
2021년 04월경부터~현재까지
(OO
미상(상가건물임대차 현황서상 501호)
2021.01.25(상가건물임대차 현황서상)
미상
100만원(상가건물임대차 현황서상) [월]70만원(상가건물임대차 현황서상)
없음
2021.01.08~2022.01.07(상가건물임대차 현황서상)
매각물건명세 비고
(주)동부종합건설(대표자:전정희) (상가건물임대차 현황서상) : 채무자 주식회사 디비건설의 대표자와 동일인임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본 물건은 평면도면이 부재하여, 공부상 기재된 면적으로 면적 사정하였음. 공부상 운동시설이나, 현황 사무실로 이용중임.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동 행정복지센터" 북측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.17. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
