1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "해운초등학교" 남측 인근에 위치하는 현대아파트 102동 12층 1204호(집합건축물대장상 전체면적: 90.098㎡, 통칭 78.47㎡형)로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 주간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 19층 건물 내 12층 1204호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시이중창구조임.
4) 이용상태=아파트(집합건축물대장 견축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)로이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "공동주택 (아파트)"부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 중로2류에 접하고 남서측으로 소로2류에 접하며,북동측으로 소로3류에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m∼10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-05)(해운초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 본건은 현장방문시 폐문부재 및 시건장치로 인하여 건축물현황도면 및 인접한 동유형 ·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고 하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 연식 등에 따른 내부 하자 여부 등은 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
미상
2021.05.20
미상
미상(부동산의 현황 및 점유관계 조사서 기타란 참조) [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `아파트`
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "해운초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트 벽식구조. 스라브지붕. 도시가스. 가스보일러. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.11.23. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
