1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 칠서면 계내리 소재 "함안소방서 칠서119지역대" 북동측 인근에 소재하며 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지내 사다리형 토지로서, 휴경지로 이용중 입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 본건을 포함한 노폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황'전'(휴경지)로 이용중이며 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 토지상에 연고미상의 분묘 수기가 존재하며 분묘를 위한 분묘기지권의 성립여부는 불분명함. 토지의 일부는 '도로'로 사용중인바, 분묘및 도로로 인하여 영향받는 가격으로 평가 및 매각함. 본건 토지 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 일부 지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 함안군 칠서면 계내리 소재 "함안소방서 칠서119지역대" 북동측 인근에 소재하며 부근은 농경지 및 단독주택 등입니다. 형성된 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 :
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.5.19. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
