2023타경10646
창원지방법원 밀양지원의 경매 목적물로 감정가 404,547,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 258,910,000원으로
창원지방법원 밀양지원 경매1계 전화 :☎ 350-2531에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 단장면 법흥리 소재 "법흥회관" 북서측 인근에 소재하는토지로서, 본건 부근은 산간농경지, 주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=제반 교통상황은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 현 "일부 잡종지 및 휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.(현황 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 농로 소재함)
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도 및 사진"과 같이 제시외 건물 3동 [ㄱ-ㄷ] 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1,밀양시 단장면 법흥리 126
공부상 답이며 현황은 일부 잡종지 및 묵답 상태임
위지상 제시외 이동조립식목조 주택 1동,이동식 냉동창고 1동 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 밀양시 단장면 법흥리 소재 "법흥회관" 북서측 인근에 소재하는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 11. 15. 근저당권
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