1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 부안군 상서면 청림리 소재 "유동마을" 북측 및 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택 및 자연림 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 농로 및 간선도로와의 연계성 등을 고려한 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=1-3) 부정형의 급경사지로서 "자연림"입니다. 4) 부정형의 급경사지로서 "자연림" 및 일부 "구거"입니다.
4) 인접 도로상태=1-4) 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1-3) 자연환경보전지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법> 입니다. 4) 자연환경보전지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상수원보호구역<수도법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=4) 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "구거"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 ~ 제4호 : 현, 임야로 분묘 소재 여부는 불분명함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 부안군 상서면 청림리 소재 "유동마을" 북측 및 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 36,892,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,030,986원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 3. 2. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
222,082,628원
177,483,000원
79.73 %
2.2회
6개월
9건
207,953,116원
143,773,222원
69.08 %
2회
12개월
19건
381,298,175원
160,081,421원
41.99 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[부안군 상서면 토지/임야] 전라북도 부안군 상서면 청림리 산40-1 경매투자문의 <2023타경1266> 전라북도 토지/임야 경매
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