1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 ‘선암초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 슬래브지붕 지상9층 건물 내 제2층 제202호로서,외벽 : 석재타일 붙임 등,내벽 : 내부미조사,창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=이용상황: 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 장방형 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(48m이하)<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2020.04.13.
2023.06.13.
2023.06.16
30,000,000 [월]350,000
없음
2020.02.20.~
매각물건명세 비고
이은미 : 이은미는 전세권자 겸 임차인으로서 전세권설정등기일은 2020. 2. 20.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 범천동 소재 ‘선암초등학교’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
